799 000 $

Duplex à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

799 000 $

Prochaine visite libre

1613 - 1615 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Actuellement configurée en duplex avec un revenu brut potentiel majeur de 37 000 $,conversion facile en maison unifamiliale. Plus de 278 100 pieds carrés de boisé privé mis en valeur par des photos de drone. Résidentiel et commercial (parfait pour cabinet, bureau à domicile ou commerce de services). Premier étage: 2 chambres à coucher + 1 bureau fermé (3e chambre potentielle) + grand foyer de pierre. Rez-de-jardin: Entièrement rénové à neuf avec grand hall d'accueil, cuisine moderne, cheminée en pierre des champs et salle de bain avec douche italienne. Extérieur : Grande terrasse, piscine et vue panoramique sur les montagnes.

  • Superficie du terrain: 278 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1969
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'10" X 29'20" Irrégulières

1969

1 366 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARE SUR LE MARCHÉ : Propriété sise sur un domaine boisé spectaculaire de plus de 278 000 pi², offrant une intimité totale en pleine nature, tout en bénéficiant d'un double zonage résidentiel et commercial pour vos projets les plus ambitieux !
Voici une superbe propriété avec de multiples rénovations au goût du jour. La maison est présentement un duplex, mais pourrait devenir une unifamiliale selon vos goûts. Elle est située sur un terrain commercial/résidentiel qui vous permet plusieurs projets, ex. : cabinet médical, salon de coiffure, ou entreprise aux choix multiples.
Le premier étage possède deux chambres à coucher et un bureau qui peut également servir de chambre. Il y a un grand foyer de pierre qui vous permettra de vous prélasser au bord du feu les matins froids. La grande galerie donne sur la piscine et offre une vue sur les magnifiques montagnes.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement complètement rénové avec un grand hall d'entrée qui pourrait devenir une réception pour un éventuel bureau. Il y a une imposante cheminée en pierre des champs, une belle cuisine toute neuve et une superbe salle de bain neuve avec une douche italienne. La propriété peut aussi accueillir des animaux de ferme (voir les normes de la municipalité).
La maison est située à proximité du centre de plein air, du camping, du centre de ski Mont Avalanche, de l'école primaire et de la nouvelle bibliothèque municipale. Il y a aussi une plage municipale et une marina avec un accès au lac via le débarcadère municipal.
Un véritable style de vie offrant des vacances à l'année !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'10" X 29'20" Irrégulières

1969

1 366 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

556' X 556'

278 100 Pi2

Boisé

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 24'8" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'6" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 16' X 19' composite
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'10" X 16' Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 14' X 14'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 11'10" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 17' Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 13'6" X 13' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les accessoires de piscine

La barrière entre la maison et la grande cour arrière. Les deux conteneurs. Tous les équipements , les outils, la balancoire, les BBQ, meubles , électromenagers. Le tempo pour l'entrée au sous-sol qui est a vendre 350$ fait sur mésure. Certains objets peuvent être à vendre sur discussion.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1613 - 1615 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.6%
  • 19.5%
  • 16.4%
  • 25.8%
  • 92.5%
  • 1.0%
  • 1.4%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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