414 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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7790 Boul. Perras, app.7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4X2
Très grand condo sur deux niveaux situé au 3e étage au 7790 Boul. Perras, app. 7 à Montréal (Rivière-des-Prairies). Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une spacieuse mezzanine à l'étage, idéale pour un bureau, une salle familiale ou un espace polyvalent. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. Emplacement pratique à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 248 Pi2
Brique
Addenda
Superbe condo de grande dimension réparti sur deux niveaux, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa mezzanine à l'étage, offrant un espace supplémentaire très apprécié.
- - Aire de vie principale - -
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et accueillant.
Le salon spacieux bénéficie d'une belle fenestration et d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur.
La salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire de vie et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir famille et invités.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires et un comptoir pratique facilitant la préparation des repas, tout en restant ouverte sur les pièces de vie.
- - Chambres et salle de bain - -
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
La salle de bain complète est bien située et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Mezzanine -- étage supplémentaire
L'un des principaux attraits de ce condo est sa mezzanine située à l'étage, accessible depuis l'aire principale. Cet espace ouvert offre plusieurs possibilités :
-Bureau à domicile
-Salle familiale
-Coin détente
-Salle de jeux ou espace de travail
-Chambre à coucher supplémentaire
Cette configuration sur deux niveaux donne au condo une sensation d'espace et de polyvalence rarement offerte dans ce type de propriété.
- - Stationnement - -
La propriété inclut 1 espace de stationnement extérieur, un avantage important pour les occupants.
- - Emplacement - -
Situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Épiceries et commerces
-Restaurants et services
-Transport en commun
-Accès rapide aux grands axes routiers
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, lumineux et réparti sur deux niveaux, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
1985
1 248 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'4" X 10'9" | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 13'4" X 10'7" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 10'3" X 9'2" | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 15'5" X 11'7" | ||
| Chambre | 3e niveau | 12' X 10' | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 7'9" | ||
| Mezzanine | 4e niveau | 19'1" X 11'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lit au mur au deuxième étage, rideaux, lustre Le vendeur est prêt a vendre tout les articles dans la propriété
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
-
25.3%
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16.2%
-
19.3%
-
15.8%
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13.2%
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16.8%
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0.2%
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65.1%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est AHMAD KASSAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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