1 169 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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1226 Rue Maisonneuve, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 2S9
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Quintuplex générant 63 000 $ de revenus annuels, en plus d'un garage loué. L'immeuble comprend 5 unités : 3 logements 4 ½ et un logement divisé en deux 4 ½ avec escaliers et accès privés. Possibilité de réunir ces deux unités afin de créer un grand 6 ½, sous réserve des autorisations applicables. Excellent potentiel d'optimisation et de croissance des revenus, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent à Longueuil!
-
Superficie du terrain:
9 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
Béton coulé
Brique
Attaché
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LONGUEUIL -- 1226 Maisonneuve
Rare opportunité pour investisseurs! Cet immeuble actuellement configuré comme un quintuplex génère des revenus locatifs de 63 000 $ par année avec un garage également loué.
L'immeuble comprend 5 unités locatives. L'un des logements a été intelligemment divisé en deux unités distinctes de type 4 ½, chacune bénéficiant de son propre escalier et de son accès privé. Une configuration flexible qui offre également la possibilité de réunir les deux espaces afin de créer un vaste 6 ½, selon les besoins et sous réserve des autorisations applicables.
Les 3 autres logements sont également des 4 ½, offrant une configuration recherchée et facile à louer.
Avec ses revenus intéressants, son garage générant également un revenu et sa flexibilité d'aménagement, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant revenus, potentiel et possibilités d'optimisation.
1226, rue Maisonneuve, Longueuil
Revenus annuels : 63 000 $
Une propriété à considérer sérieusement pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier!
Particularités du bâtiment
1949
Béton coulé
Brique
Attaché
Particularités du terrain
92' X 100'
9 251 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 5 chauffe-eau
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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25.3%
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23.3%
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13.0%
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11.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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