649 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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12 - 14 Rue Jacques-Cartier, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B2
OCCUPATION DOUBLE | VIEUX-SAINTE-ROSE Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité 12 comprend 2 chambres au RDC et 1 chambre au sous-sol, avec possibilité d'une 4e chambre, ainsi qu'une salle de lavage, rangement et cour. L'unité 14 offre 2 chambres. Emplacement recherché près des services, écoles et commerces. Potentiel intéressant pour optimiser les revenus!
-
Superficie du terrain:
4 295 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
26' X 27'
1955
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
OCCUPATION DOUBLE | VIEUX-SAINTE-ROSE | POTENTIEL POUR INVESTISSEUR
Belle opportunité d'investissement dans le secteur recherché du Vieux-Sainte-Rose à Laval! Ce duplex offre une occupation double, idéal pour un propriétaire occupant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel.
Unité 12 : spacieuse unité comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins et la configuration des lieux. On y retrouve également une salle de lavage, du rangement et l'accès à une cour.
Unité 14 : logement comprenant 2 chambres, offrant un espace fonctionnel et intéressant pour une famille ou un locataire.
Points forts :
OCCUPATION DOUBLE
Duplex dans le Vieux-Sainte-Rose
Unité 12 avec 3 chambres + possibilité d'une 4e
Unité 14 avec 2 chambres
Rez-de-chaussée + sous-sol
Salle de lavage et espaces de rangement
Cour
Potentiel d'optimisation des revenus
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Proximité des commerces, écoles, services et commodités
Une propriété offrant plusieurs possibilités, tant pour y habiter que pour développer un investissement immobilier à long terme.
Particularités du bâtiment
26' X 27'
1955
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
42' X 101'
4 295 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 24'3" X 8'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
22.0%
-
18.3%
-
16.7%
-
26.1%
-
67.8%
-
10.9%
-
9.5%
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6.6%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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AHMAD KASSAR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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