1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

3245 18e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2P5

Splendide propriété contemporaine et lumineuse à aire ouverte avec foyer et cuisine moderne à grand îlot. L'étage propose 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une 4e chambre, une salle de bains et une salle polyvalente. À l'extérieur : cour de rêve avec terrasse en pavé uni, piscine creusée chauffée au sel et garage double. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, autoroutes, Golf et REM.

  • Superficie du terrain: 5 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'20" X 40'30" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ MODERNITÉ ET RAFFINEMENT SE RENCONTRENT
Élégante, contemporaine et soigneusement entretenue, cette propriété remarquable séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses espaces lumineux et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été judicieusement pensé afin d'offrir un environnement à la fois sophistiqué, chaleureux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. Le salon se distingue par son magnifique foyer linéaire au design contemporain, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, généreusement fenestrée, profite d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine spectaculaire. Celle-ci offre un imposant îlot central, une grande quantité de rangement et une configuration idéale autant pour recevoir que pour répondre aux besoins d'une famille. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge. Elle dispose d'un walk-in ainsi que d'une luxueuse salle de bains où trône une magnifique douche en céramique. Deux autres chambres de belles dimensions et une seconde salle de bains complètent l'étage, offrant à chacun confort et intimité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Polyvalent et parfaitement adapté aux besoins de la famille, il peut accueillir une chambre additionnelle, une salle familiale, un espace de travail ou une salle de jeux. Une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace.

À l'extérieur, la cour arrière devient une véritable extension de l'espace de vie. Magnifiquement aménagée, elle propose une grande terrasse en pavé uni, parfaite pour les repas estivaux et les réceptions, ainsi qu'une piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. L'aménagement paysager, à la fois épuré et facile d'entretien, a été conçu pour créer un environnement intime, élégant et propice à la détente.

Le garage double offre suffisamment d'espace pour accueillir deux véhicules tout en conservant une superficie appréciable pour le rangement.

L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité des commerces, écoles, CPE, clubs de golf ainsi que du REM, facilitant grandement les déplacements au quotidien.

Une résidence exceptionnelle qui combine avec élégance design contemporain, confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pensé pour répondre aux exigences des plus acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'20" X 40'30" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'60" X 100'20" Irrégulières

5 976,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 10' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 5'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 21'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 4'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 6'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 5'9" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 17'5" X 5'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

uminaires, stores,rideaux, lave-vaisselle (Bosch), cellier (Cavavin), four au gaz (Monogramme), laveuse et sécheuse (Sammsung), thermopompe centrale, génératrice (Generac), Aspirateur central, système d'alarme avec caméra, piscine chauffée au sel, foyer au gaz, ventilateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3245 18e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 19.1%
  • 14.2%
  • 68.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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