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Duplex à vendre - Châteauguay
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48 - 48A Boul. Salaberry N., Châteauguay, J6J 4J9
Superbe duplex au bord de l'eau offrant deux logements 4 ½, tous deux occupés par des locataires fiables. La propriété s'étend sur un terrain de 8 177 pi², dont une parcelle de 1 367 pi² en bordure directe de l'eau, idéale pour une multitude d'activités !!! Les deux logements ont récemment bénéficié de rénovations assurant confort et modernité pour les locataires.
-
Superficie du terrain:
8 177 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
34' X 24'
1945
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Logement #48 -
- Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un intérieur moderne et confortable
- Accès privilégié à la cour arrière avec une piscine hors-terre pour vos moments de détente
- Deux espaces de stationnement extérieurs -- pratiques et accessibles !
- Revenu locatif assuré de 1300$ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
- Logement #48A -
- Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un intérieur moderne et confortable
- Revenu locatif assuré de 1375$ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
Un privilège rare qui vous offre un espace exclusif au bord de l'eau, idéal pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
Particularités du bâtiment
34' X 24'
1945
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
47' X 126'
8 177 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Hors terre
Rivière Chateauguay , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 22'6" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'5" | PVC | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'2" | PVC | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 2'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs d'eau chaude, piscine hors-terre et accessoires, 2 hottes de cuisine, 2 thermopompes 18MBTU, cabanon, luminaires.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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30.9%
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18.8%
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17.7%
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14.9%
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53.6%
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29.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AHMAD KASSAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AHMAD KASSAR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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